对拆迁评估结果不满意该怎么办

您好,拆迁补偿没有具体的标准,需要结合实际的情况,由有资质的评估机构评估确定,评估过程中,如果被征收人对评估报告不满意,则可以向当地的房地产评估机构申请复核或是鉴定,也可通过法律途径来维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁评估的程序主要有如下几点:1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行拆迁的评估;2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;3、评估人员要进行现场的勘查;4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠的数据;5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体的房屋价格;6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作以后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:依据我国相关法律的规定,被拆迁人对房屋评估报告有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:http://www.mailaise.com/35846.html